Planning and Building Turkish

Planlama ve Insaat

 pdf format Planning and Building (35.97kB)

Mülkünüzde asagida belirtilenler gibi degisiklikler veya çalismalar yapmak istemeniz durumunda:
• Evinizde büyütme ya da yenileme çalismalari
• Yagmur suyu deposu taktirma
• Çit, bahçede çocuklar için tahta bir ev ya da garaj insa etme
• Büyük agaçlari kesme
• Diger çalismalar

Bir planlama ve/veya insaat izni almanizin gerekip gerekmedigini ögrenmek için ilk önce Belediyeye basvurmalisiniz. Izin, çalismalarinizi yürütmenize olanak saglayan ve Belediyeden alinan resmi bir belgedir.

Planlama izinleri genellikle arazinin kullanimiyla ilgilidir. Örnegin, arazi üzerine yeni bir bina insa etme, agaçlari kaldirma ya da arazinin kullanim amacini degistirme. Insaat izni ise, binanin insa edilmesiye ilgilidir. Sizin için hangi iznin gerekli oldugunu ögrenmek için Belediye ile görüsmeniz uygun olur.

Izin sistemi, çalismalarinizin, komsularinizi asiri etkilememesini, çevreyle uyumlu olmasini ve kalitesi yüksek ve güvenli bir sekilde yapilmasini saglamasinda Belediyeye yardimci olmaktadir.

Mülkünüzde izinsiz bir çalisma yapmaniz para cezasina çarptirilmaniza neden olabilir.

Kültürel Mirasi koruma kapsamina giren bir evde oturmaniz halinde, evde yapabileceginiz çalismalarla ilgili kati kurallarin uygulandigini bilmeniz önemlidir. Lütfen bu konuda bir Belediye görevlisi ile görüsünüz.

Planlama ve insaat izinleri için basvurma
Bir planlama ve/veya insaat iznine ihtiyacinizin olmasi halinde, bir basvuru formu doldurmanizda Belediye görevlileri size yardimci olabilir. Basvurdugunuz iznin ücreti ve basvurunuzun islem görme süresi yapacaginiz çalismalarin büyüklügüne bagli olarak degisiklik gösterecektir.

Belediyenin planlama bölümü çok yogun olup, her yil 1400’ü askin planlama izni basvurusu almaktadir. Her basvuru, Belediye görevlileri ve Melbourne Water ya da Çevre Koruma Kurulusu (Environment Protection Agency - EPA) gibi diger hükümet kurum ve kuruluslari tarafindan dikkatli bir sekilde incelenmektedir.

Daha sonra basvurunuz hakkinda komsulariniza, postayla veya yerel gazetelerde ilan edilerek bilgi verilecek ve durumdan hosnut olmamalari halinde kendilerine 14 günlük bir itiraz süresi taninacaktir. Belediye, bir izin basvurusuna besden fazla itiraz almasi halinde, basvurunun tartisilmasi için siz ve komsularinizin katilacagi bir toplanti düzenleyecektir.

Belediye bu toplantidan sonra izin verip vermeyecegine  karar verecektir.

Belediyenin verdigi karardan memnun kalmamaniz halinde, Victoria Kamu Idari Hakemler Kurulu’na (Victorian Civil Administrative Tribunal - VCAT) basvurabilirsiniz.

Bir planlama iznine itiraz etme
Bir baska kisinin evinde yapilacak çalismalardan etkilenebileceginizi düsünmeniz halinde, Belediyeye itirazda bulunabilirsiniz. Örnegin; komsunuzun evine ikinci bir kat çikmak istemesi. 

Planlama basvurusunu Richmond Town Hall’da inceleyebilirsiniz. Belediye yazili bir itiraz basvurusu yapmanizda size yardimci olabilir. Yazili itiraz basvurusunda önerilen çalismalardan nasil etkileneceginiz açiklanmali ve sizin memnun olacaginiz degisiklikler önerilmelidir.

Yasadisi insaat çalismalarinin bildirilmesi
Semtinizde birinin güvenli olmayan ya da izinsiz bir yapi insa ettigini düsünmeniz halinde, durumu Belediyeye bildirmeniz gerekir.

Belediye, bu kisinin dogru izne sahip olup olmadigini size bildirecek ve yapilarin güvenli olup olmadigini kontrol etmesi için bir görevli gönderecektir.

Geçerli izin olmadan mülkünüzde bir çalisma yapmaniz ciddi bir suç olusturmaktadir. Böyle bir durumda para cezasina çarptirilabilir ya da mahkemeye çikmak zorunda kalabilirsiniz.

Yarra’da planlama ve insaat yapimi hakkinda ayrintili bilgi için lütfen 9205 5255 numaradan Belediyeyi arayiniz ya da www.yarracity.vic.gov.au/planning web sitesini ziyaret ediniz. Ayrica, 9280 1940 numaradan Belediyenin tercümanlik servisini arayarak kendi dilinizde de konusabilirsiniz.

Tercümanlik hizmetlerimize iliskin bilgi için lütfen 9280 1940 numarayi arayiniz ve bir Yarralink brosürü isteyiniz ya da  www.yarracity.vic.gov.au web sitesini ziyaret ediniz.

Back to top
Back to top Back to top